Alexander Müller

Kurz gesagt: Ich kenne das Immobiliengeschäft aus der Praxis – und zwar aus jeder Perspektive.

Als langjähriger Prokurist einer Immobilienfirma mit Schwerpunkt auf Gewerbeobjekten habe ich das Unternehmen in allen Bereichen gesteuert.

Für mich bedeutet das: Ich kenne den Markt nicht nur aus Excel-Tabellen, sondern weiß genau, wie die Entscheidungen vom Verhandlungstisch auf der Baustelle oder in der Praxis umgesetzt werden.

Meine Kernkompetenzen im Überblick:

-Asset Management (An- & Verkauf): Ich identifiziere Potenziale, kalkuliere die Wirtschaftlichkeit und kümmere mich um die steuerliche Optimierung, um den Wert des Portfolios nachhaltig zu steigern (auch gerne bei Bestandsobjekten).

-Projektentwicklung & Vermietung: Ich begleite Gewerbeobjekte ganzheitlich – vom Umbau und der operativen Baustellenbetreuung bis hin zur erfolgreichen Neuvermietung.

-Finanzierung & Banken: Die Vorbereitung und Führung von Bankengesprächen sowie das Verhandeln von Zinsvereinbarungen gehören für mich zum Standardrepertoire.

-Property Management (Objektverwaltung): Ich sorge für eine reibungslose Verwaltung und stabile operative Prozesse im Tagesgeschäft.

Durch diese Kombination sehe ich das große Ganze. Ich weiß, wie die Zahnräder zwischen Finanzierung, Bau und Verwaltung ineinandergreifen müssen, damit ein Immobilienprojekt langfristig erfolgreich ist.

Wenn Sie einen Partner oder Manager suchen, der strategisch denkt und das operative Geschäft von Grund auf beherrscht, freue ich mich über Ihre Nachricht und einen fachlichen Austausch.